Biaya awal berada di luar uang muka
Selain DP, pembeli dapat menghadapi biaya provisi, administrasi, appraisal, notaris, pengikatan jaminan, pajak, asuransi, dan biaya developer. Komponen serta tarif berbeda menurut transaksi, bank, lokasi, dan promo. Mintalah rincian tertulis agar kebutuhan tunai tidak diremehkan.
Kelompokkan biaya agar mudah dibandingkan
- Biaya bank: provisi, administrasi, dan appraisal.
- Biaya legal: notaris, akta, serta pengikatan jaminan.
- Pajak dan biaya transaksi sesuai status serta lokasi properti.
- Asuransi jiwa/kredit dan kebakaran sesuai ketentuan.
- Biaya developer, utilitas, renovasi awal, dan pindahan.
Siapkan buffer kas
Jangan menggunakan seluruh tabungan untuk DP dan biaya akad. Sisakan dana darurat serta ruang untuk biaya yang baru pasti setelah dokumen, appraisal, atau jadwal serah terima tersedia.