Bandingkan seluruh jalur bunga
Program fixed panjang memberi kepastian lebih lama, tetapi belum tentu memiliki total biaya terendah. Program fixed pendek dapat terlihat murah di awal dan membawa risiko lebih cepat. Susun garis waktu rate per tahun untuk melihat kapan cicilan berubah.
Pertanyaan pembanding
- Berapa rate dan durasi setiap tahap fixed?
- Apa acuan serta mekanisme bunga floating?
- Kapan cicilan dihitung ulang?
- Adakah cap, penalti pelunasan, atau biaya pindah kredit?
- Berapa cicilan dan DTI pada skenario tertinggi?
Pilih berdasarkan daya tahan anggaran
Penawaran terbaik bukan semata bunga awal terendah. Pilih struktur yang masih dapat dibayar ketika masa fixed berakhir dan pengeluaran keluarga berubah.