Gunakan penghasilan yang benar-benar tersedia
Masukkan pendapatan bulanan yang stabil dan dapat dibuktikan. Untuk bonus, komisi, atau pendapatan usaha yang berubah, gunakan angka konservatif. Pendapatan kotor yang besar belum tentu memberi ruang cicilan besar setelah pajak dan kebutuhan rutin.
Baca tiga tingkat risiko
- Sampai 30%: label konservatif CicilRumah untuk ruang yang relatif lebih aman.
- 30–35%: perlu mencermati pengeluaran, tanggungan, dan kestabilan penghasilan.
- Di atas 35%: tekanan anggaran meningkat dan stress test menjadi semakin penting.
Keputusan bank dapat berbeda
Bank dapat memakai definisi penghasilan, batas rasio, dan penilaian kredit yang berbeda. Rasio di situs ini adalah alat edukasi, bukan prediksi persetujuan.