Amortisasi menunjukkan ke mana pembayaran pergi
Setiap angsuran terdiri dari bunga dan pengurangan pokok. Pada awal kredit anuitas, porsi bunga cenderung lebih besar. Tabel membantu melihat sisa pinjaman, total bunga per periode, serta dampak perubahan rate.
Cara memakai tabel
- Cari sisa pokok pada akhir setiap tahun.
- Bandingkan pokok yang turun dengan total cicilan yang dibayar.
- Lihat titik perubahan ketika tahap bunga berganti.
- Gunakan sisa pokok untuk menilai opsi pelunasan atau refinancing.
Angka simulasi dapat berbeda dari bank
Perbedaan tanggal pencairan, pembulatan, basis hari, biaya, dan metode bank dapat menghasilkan jadwal berbeda. Gunakan tabel sebagai estimasi dan utamakan jadwal resmi dalam perjanjian kredit.