Bunga KPR Bank Kalteng: Program, Tahap Bunga & Simulasi Cicilan
Kenali KPR Umum (rumah tipe 36), KPR Umum (rumah di atas tipe 36), KPR Sejahtera FLPP, tujuan pembiayaan, dokumen umum, dan cara membandingkan cicilan Bank Kalteng. Angka yang tercatat adalah referensi dari sumber pada tanggal verifikasi, bukan penawaran terbaru.
Ringkasan KPR Bank Kalteng
- Tujuan yang tercatat: Pembiayaan rumah tinggal baru atau bekas untuk masyarakat umum (pegawai, profesional, wiraswasta) di Kalimantan Tengah.; Pembiayaan rumah tinggal baru atau bekas untuk masyarakat umum di Kalimantan Tengah.; Pembiayaan rumah bersubsidi (FLPP) untuk MBR; pembelian rumah baru..
- 3 dari 3 program memiliki angka rate pada sumber yang kami catat. Angka ini perlu dikonfirmasi ulang sebelum digunakan.
- Status masa berlaku per 1 November 2026: 0 arsip berakhir atau dikoreksi, 0 belum melewati tanggal akhir tercatat, dan 3 tanpa tanggal akhir. Status ini tidak memastikan ketersediaan penawaran.
Periksa program dan sumber · Lihat ilustrasi cicilan · Siapkan dokumen
Ringkasan produk pembiayaan rumah Bank Kalteng
Bank Kalteng termasuk kategori konvensional dalam daftar kami. Kami mencatat 3 produk atau program: 3 di antaranya memiliki rate yang tertulis jelas pada sumber resmi.
| Program | Bunga tahap pertama | Tenor minimum | Masa berlaku |
|---|---|---|---|
| KPR Umum (rumah tipe 36) | 7% | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| KPR Umum (rumah di atas tipe 36) | 8% | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| KPR Sejahtera FLPP | 5% | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
Program KPR Bank Kalteng yang kami rujuk
KPR Umum (rumah tipe 36)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pembiayaan rumah tinggal baru atau bekas untuk masyarakat umum (pegawai, profesional, wiraswasta) di Kalimantan Tengah. Plafon hingga 99% harga rumah, tenor maks. 15 tahun. Usia min. 21 tahun atau sudah menikah, berdomisili di Kalimantan Tengah, penghasilan tetap min. Rp2 juta per bulan. Provisi 1%, administrasi Rp600.000.
| Tahap | Bunga per tahun | Lama |
|---|---|---|
| Tahun 1-2 | 7% | 2 tahun |
| Tahun 3-15 | 9% | 13 tahun |
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Kalteng - KPR Umum (diverifikasi 21 Oktober 2026)
KPR Umum (rumah di atas tipe 36)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pembiayaan rumah tinggal baru atau bekas untuk masyarakat umum di Kalimantan Tengah. Plafon hingga 99% harga rumah, tenor maks. 15 tahun. Syarat debitur sama dengan KPR Umum tipe 36 (usia min. 21 tahun atau menikah, domisili Kalimantan Tengah, penghasilan tetap min. Rp2 juta per bulan).
| Tahap | Bunga per tahun | Lama |
|---|---|---|
| Tahun 1-3 | 8% | 3 tahun |
| Tahun 4-15 | 10% | 12 tahun |
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Kalteng - KPR Umum (diverifikasi 21 Oktober 2026)
KPR Sejahtera FLPP
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pembiayaan rumah bersubsidi (FLPP) untuk MBR; pembelian rumah baru. Bunga tetap 5% per tahun, plafon hingga 99% harga rumah, DP mulai 1% sesuai ketentuan pemerintah. Belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan; batas penghasilan Rp11 juta (kawin) atau Rp9 juta (belum kawin) per halaman bank. Provisi 0,5%, administrasi Rp500.000.
| Tahap | Bunga per tahun | Lama |
|---|---|---|
| Sepanjang tenor (maks. 20 tahun) | 5% | 20 tahun |
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Kalteng - KPR Sejahtera FLPP (diverifikasi 21 Oktober 2026)
Contoh simulasi cicilan KPR Umum (rumah tipe 36)
Sebagai ilustrasi berdasarkan data pada tanggal verifikasi (program dapat sudah berakhir), rumah Rp 1.000.000.000 dengan DP 20% (Rp 200.000.000), pinjaman Rp 800.000.000, tenor 20 tahun, metode anuitas.
| Tahap | Bunga | Cicilan per bulan |
|---|---|---|
| Tahun 1-2 | 7% | Rp 6.202.391 |
| Tahun 3-15 | 9% | Rp 7.122.234 |
| Floating | 11% | Rp 7.459.870 |
Total bunga selama tenor sekitar Rp 907.518.132. Angka ini contoh perhitungan, bukan penawaran Bank Kalteng; biaya provisi, asuransi, notaris, dan pajak belum termasuk. Setelah tahap program berakhir, kalkulator memakai asumsi bunga 11% yang bisa Anda ubah.
Cara kerja KPR di Bank Kalteng
Pada KPR konvensional seperti di Bank Kalteng, cicilan dihitung dengan metode anuitas: jumlah cicilan relatif tetap dalam satu tahap bunga, sementara porsi bunga lebih besar di awal dan porsi pokok membesar seiring waktu. Setelah masa fixed atau program berakhir, bunga mengikuti ketentuan bank sehingga cicilan dapat berubah.
Program bersubsidi atau berskema khusus (misalnya FLPP atau Tapera) memiliki batas penghasilan, harga rumah, dan jenis hunian yang ditetapkan pemerintah dan dapat berubah. Rate 5% yang dikenal pada skema FLPP bergantung pada kebijakan tersebut, jadi konfirmasi ketentuan terbaru kepada Bank Kalteng.
Cicilan pada tenor berbeda (KPR Umum (rumah tipe 36))
Dengan rumah Rp 1.000.000.000, DP 20%, dan bunga tahap pertama 7% dianggap berlaku sepanjang tenor, cicilan berubah menurut tenor sebagai berikut. Ini lebih sederhana daripada program asli yang berganti tahap.
| Tenor | Cicilan per bulan | Total bunga |
|---|---|---|
| 10 tahun | Rp 9.288.678 | Rp 314.641.400 |
| 15 tahun | Rp 7.190.626 | Rp 494.312.710 |
| 20 tahun | Rp 6.202.391 | Rp 688.573.956 |
| 25 tahun | Rp 5.654.234 | Rp 896.270.073 |
Persiapan sebelum mengajukan ke Bank Kalteng
Siapkan dokumen dan data berikut agar proses lebih lancar. Daftar pasti ditentukan Bank Kalteng:
- KTP, kartu keluarga, dan NPWP pemohon (serta pasangan bila diperlukan);
- bukti penghasilan: slip gaji dan surat keterangan kerja, atau laporan keuangan dan legalitas usaha bagi wiraswasta;
- mutasi rekening beberapa bulan terakhir sebagai bukti arus kas dan sumber DP;
- dokumen properti: sertifikat, izin mendirikan bangunan atau PBG, dan bukti PBB;
- perkiraan biaya awal: provisi, appraisal, asuransi, notaris, dan pajak.
Pelajari juga biaya tambahan membeli rumah dan rasio cicilan terhadap penghasilan sebelum mengajukan.
Hitung dengan angka Anda sendiri
Ganti harga rumah, DP, tenor, dan penghasilan di kalkulator untuk melihat cicilan, total bunga, dan rasio cicilan terhadap penghasilan.
Pertanyaan umum KPR Bank Kalteng
Berapa bunga KPR Bank Kalteng?
Pada catatan sumber bertanggal 21 Oktober 2026, 3 program Bank Kalteng memiliki angka historis 5% sampai 10% per tahun, tergantung tahap, tenor, dan kategori nasabah atau properti. Tanggal akhir program dapat sudah lewat; angka ini bukan penawaran terkini. Rate final ditentukan Bank Kalteng.
Apakah program KPR Bank Kalteng di halaman ini masih berlaku?
Halaman resmi Bank Kalteng tidak mencantumkan tanggal akhir yang jelas untuk program ini. Konfirmasi ketersediaan dan rate terbaru langsung kepada Bank Kalteng.
Dokumen apa yang disiapkan untuk mengajukan KPR di Bank Kalteng?
Umumnya bank meminta KTP, NPWP, kartu keluarga, bukti penghasilan (slip gaji atau laporan keuangan usaha), mutasi rekening beberapa bulan terakhir, serta dokumen properti seperti sertifikat dan izin bangunan. Daftar pasti, termasuk dokumen tambahan untuk wiraswasta atau program khusus, ditentukan Bank Kalteng saat pengajuan.
Apakah Bank Kalteng menyediakan KPR take over atau program subsidi?
Kami juga mencatat program bersubsidi atau berskema khusus seperti FLPP/Tapera, yang syarat penghasilan, harga, dan jenis rumahnya ditetapkan pemerintah dan dapat berubah.
Bagaimana menghitung cicilan KPR Bank Kalteng?
Pilih Bank Kalteng di kalkulator KPR CicilRumah.com, lalu pilih program yang sesuai. Kalkulator memakai metode anuitas dan menghitung ulang cicilan di setiap tahap bunga. Hasilnya estimasi, bukan penawaran kredit.