Bunga KPR Maybank Indonesia: Program, Tahap Bunga & Simulasi Cicilan
Kenali Maybank KPR Fixed 10 Tahun, Maybank KPR Take Over, KPR Bebas Bunga (proyek tertentu), tujuan pembiayaan, dokumen umum, dan cara membandingkan cicilan Maybank Indonesia. Angka yang tercatat adalah referensi dari sumber pada tanggal verifikasi, bukan penawaran terbaru.
Ringkasan KPR Maybank Indonesia
- Tujuan yang tercatat: Pembelian hunian sesuai kriteria bank; Pengalihan KPR; Pembelian pada proyek yang ditetapkan bank.
- 1 dari 3 program memiliki angka rate pada sumber yang kami catat. Angka ini perlu dikonfirmasi ulang sebelum digunakan.
- Status masa berlaku per 31 Oktober 2026: 0 arsip lewat tanggal akhir, 0 belum melewati tanggal akhir tercatat, dan 3 tanpa tanggal akhir. Status ini tidak memastikan ketersediaan penawaran.
Periksa program dan sumber · Lihat ilustrasi cicilan · Siapkan dokumen
Ringkasan produk pembiayaan rumah Maybank Indonesia
Maybank Indonesia termasuk kategori konvensional dalam daftar kami. Kami mencatat 3 produk atau program: 1 di antaranya memiliki rate yang tertulis jelas pada sumber resmi, dan 2 bersifat informasional tanpa angka yang dapat dipakai sebagai preset kalkulator.
| Program | Bunga tahap pertama | Tenor minimum | Masa berlaku |
|---|---|---|---|
| Maybank KPR Fixed 10 Tahun | 7,75% | 10 tahun | Tidak dicantumkan |
| Maybank KPR Take Over | Belum tercatat | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| KPR Bebas Bunga (proyek tertentu) | Belum tercatat | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
Program KPR Maybank Indonesia yang kami rujuk
Maybank KPR Fixed 10 Tahun
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pembelian hunian sesuai kriteria bank. Mengacu contoh rate efektif fixed 10 tahun pada informasi resmi; penawaran nasabah dapat berbeda.
| Tahap | Bunga per tahun | Lama |
|---|---|---|
| Tahun 1–10 | 7,75% | 10 tahun |
- Tenor minimum: 10 tahun
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Maybank KPR (diverifikasi 16 Agustus 2026)
Maybank KPR Take Over
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pengalihan KPR. Rate dan kelayakan mengikuti penawaran Maybank Indonesia.
Rate belum tercatat pada sumber kami. Isi angka dari penawaran Maybank Indonesia di kalkulator.
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Maybank KPR (diverifikasi 16 Agustus 2026)
KPR Bebas Bunga (proyek tertentu)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pembelian pada proyek yang ditetapkan bank. Program sangat spesifik terhadap proyek dan periode; jangan memakai bunga 0% tanpa konfirmasi skema tertulis dari bank.
Rate belum tercatat pada sumber kami. Isi angka dari penawaran Maybank Indonesia di kalkulator.
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: KPR Bebas Bunga Maybank (diverifikasi 16 Agustus 2026)
Contoh simulasi cicilan Maybank KPR Fixed 10 Tahun
Sebagai ilustrasi berdasarkan data pada tanggal verifikasi (program dapat sudah berakhir), rumah Rp 1.000.000.000 dengan DP 20% (Rp 200.000.000), pinjaman Rp 800.000.000, tenor 20 tahun, metode anuitas.
| Tahap | Bunga | Cicilan per bulan |
|---|---|---|
| Tahun 1–10 | 7,75% | Rp 6.567.589 |
| Floating | 11% | Rp 7.538.377 |
Total bunga selama tenor sekitar Rp 892.715.872. Angka ini contoh perhitungan, bukan penawaran Maybank Indonesia; biaya provisi, asuransi, notaris, dan pajak belum termasuk. Setelah tahap program berakhir, kalkulator memakai asumsi bunga 11% yang bisa Anda ubah.
Cara kerja KPR di Maybank Indonesia
Pada KPR konvensional seperti di Maybank Indonesia, cicilan dihitung dengan metode anuitas: jumlah cicilan relatif tetap dalam satu tahap bunga, sementara porsi bunga lebih besar di awal dan porsi pokok membesar seiring waktu. Setelah masa fixed atau program berakhir, bunga mengikuti ketentuan bank sehingga cicilan dapat berubah.
Program take over memindahkan sisa KPR dari bank lain ke Maybank Indonesia. Bandingkan sisa pokok, penalti pelunasan di bank lama, biaya baru, dan rate baru sebelum memutuskan.
Cicilan pada tenor berbeda (Maybank KPR Fixed 10 Tahun)
Dengan rumah Rp 1.000.000.000, DP 20%, dan bunga tahap pertama 7,75% dianggap berlaku sepanjang tenor, cicilan berubah menurut tenor sebagai berikut. Ini lebih sederhana daripada program asli yang berganti tahap.
| Tenor | Cicilan per bulan | Total bunga |
|---|---|---|
| 10 tahun | Rp 9.600.850 | Rp 352.102.059 |
| 15 tahun | Rp 7.530.206 | Rp 555.437.084 |
| 20 tahun | Rp 6.567.589 | Rp 776.221.243 |
| 25 tahun | Rp 6.042.630 | Rp 1.012.789.029 |
Persiapan sebelum mengajukan ke Maybank Indonesia
Siapkan dokumen dan data berikut agar proses lebih lancar. Daftar pasti ditentukan Maybank Indonesia:
- KTP, kartu keluarga, dan NPWP pemohon (serta pasangan bila diperlukan);
- bukti penghasilan: slip gaji dan surat keterangan kerja, atau laporan keuangan dan legalitas usaha bagi wiraswasta;
- mutasi rekening beberapa bulan terakhir sebagai bukti arus kas dan sumber DP;
- dokumen properti: sertifikat, izin mendirikan bangunan atau PBG, dan bukti PBB;
- perkiraan biaya awal: provisi, appraisal, asuransi, notaris, dan pajak.
Pelajari juga biaya tambahan membeli rumah dan rasio cicilan terhadap penghasilan sebelum mengajukan.
Hitung dengan angka Anda sendiri
Ganti harga rumah, DP, tenor, dan penghasilan di kalkulator untuk melihat cicilan, total bunga, dan rasio cicilan terhadap penghasilan.
Pertanyaan umum KPR Maybank Indonesia
Berapa bunga KPR Maybank Indonesia?
Pada catatan sumber bertanggal 16 Agustus 2026, 1 program Maybank Indonesia memiliki angka historis 7,75% per tahun, tergantung tahap, tenor, dan kategori nasabah atau properti. Tanggal akhir program dapat sudah lewat; angka ini bukan penawaran terkini. Rate final ditentukan Maybank Indonesia.
Apakah program KPR Maybank Indonesia di halaman ini masih berlaku?
Halaman resmi Maybank Indonesia tidak mencantumkan tanggal akhir yang jelas untuk program ini. Konfirmasi ketersediaan dan rate terbaru langsung kepada Maybank Indonesia.
Dokumen apa yang disiapkan untuk mengajukan KPR di Maybank Indonesia?
Umumnya bank meminta KTP, NPWP, kartu keluarga, bukti penghasilan (slip gaji atau laporan keuangan usaha), mutasi rekening beberapa bulan terakhir, serta dokumen properti seperti sertifikat dan izin bangunan. Daftar pasti, termasuk dokumen tambahan untuk wiraswasta atau program khusus, ditentukan Maybank Indonesia saat pengajuan.
Apakah Maybank Indonesia menyediakan KPR take over atau program subsidi?
Kami mencatat program take over (pengalihan KPR dari bank lain) di Maybank Indonesia.
Bagaimana menghitung cicilan KPR Maybank Indonesia?
Pilih Maybank Indonesia di kalkulator KPR CicilRumah.com, lalu pilih program yang sesuai. Kalkulator memakai metode anuitas dan menghitung ulang cicilan di setiap tahap bunga. Hasilnya estimasi, bukan penawaran kredit.