Bunga KPR Bank Sumsel Babel: Program, Tahap Bunga & Simulasi Cicilan
Kenali Kredit Griya Sejahtera FLPP, Kredit TAPERA (KPR Tapera rumah tapak), Kredit Griya Sejahtera (KGS), tujuan pembiayaan, dokumen umum, dan cara membandingkan cicilan Bank Sumsel Babel. Angka yang tercatat adalah referensi dari sumber pada tanggal verifikasi, bukan penawaran terbaru.
Ringkasan KPR Bank Sumsel Babel
- Tujuan yang tercatat: KPR bersubsidi FLPP bagi masyarakat berpenghasilan rendah di Sumatera Selatan dan Bangka Belitung.; KPR bagi peserta Tapera berpenghasilan rendah untuk rumah pertama.; Kredit untuk membantu pembelian rumah..
- 2 dari 3 program memiliki angka rate pada sumber yang kami catat. Angka ini perlu dikonfirmasi ulang sebelum digunakan.
- Status masa berlaku per 31 Oktober 2026: 0 arsip lewat tanggal akhir, 0 belum melewati tanggal akhir tercatat, dan 3 tanpa tanggal akhir. Status ini tidak memastikan ketersediaan penawaran.
Periksa program dan sumber · Lihat ilustrasi cicilan · Siapkan dokumen
Ringkasan produk pembiayaan rumah Bank Sumsel Babel
Bank Sumsel Babel termasuk kategori konvensional dalam daftar kami. Kami mencatat 3 produk atau program: 2 di antaranya memiliki rate yang tertulis jelas pada sumber resmi, dan 1 bersifat informasional tanpa angka yang dapat dipakai sebagai preset kalkulator.
| Program | Bunga tahap pertama | Tenor minimum | Masa berlaku |
|---|---|---|---|
| Kredit Griya Sejahtera FLPP | 5% | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| Kredit TAPERA (KPR Tapera rumah tapak) | 5% | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| Kredit Griya Sejahtera (KGS) | Belum tercatat | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
Program KPR Bank Sumsel Babel yang kami rujuk
Kredit Griya Sejahtera FLPP
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
KPR bersubsidi FLPP bagi masyarakat berpenghasilan rendah di Sumatera Selatan dan Bangka Belitung. Halaman resmi: suku bunga 5% fixed sepanjang jangka waktu kredit, tenor hingga 20 tahun, uang muka mulai 1%. Plafon rumah tapak Rp166 juta (Sumsel) / Rp173 juta (Babel). Pemohon belum memiliki rumah, memiliki NPWP dan SPT, dengan batas penghasilan sesuai wilayah. Masa berlaku tidak dicantumkan.
| Tahap | Bunga per tahun | Lama |
|---|---|---|
| Tetap selama tenor (maks. 20 tahun) | 5% | 20 tahun |
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Sumsel Babel - Kredit Griya Sejahtera FLPP (diverifikasi 21 Oktober 2026)
Kredit TAPERA (KPR Tapera rumah tapak)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
KPR bagi peserta Tapera berpenghasilan rendah untuk rumah pertama. Halaman resmi: bunga 5% per tahun tetap selama masa kredit; tenor KPR rumah tapak hingga 30 tahun dan sarusun hingga 35 tahun. Peserta Tapera dengan iuran minimal 12 bulan, berpenghasilan rendah, belum memiliki rumah. Masa berlaku tidak dicantumkan.
| Tahap | Bunga per tahun | Lama |
|---|---|---|
| Tetap selama tenor (maks. 30 tahun, rumah tapak) | 5% | 30 tahun |
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Sumsel Babel - Kredit TAPERA (diverifikasi 21 Oktober 2026)
Kredit Griya Sejahtera (KGS)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Kredit untuk membantu pembelian rumah. Tenor hingga 20 tahun dan plafon hingga Rp10 miliar. Suku bunga disebut "kompetitif" tanpa angka. Pemohon wajib menjadi nasabah dan membuka tabungan di Bank Sumsel Babel. Masa berlaku tidak dicantumkan.
Rate belum tercatat pada sumber kami. Isi angka dari penawaran Bank Sumsel Babel di kalkulator.
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Sumsel Babel - KGS (diverifikasi 21 Oktober 2026)
Contoh simulasi cicilan Kredit Griya Sejahtera FLPP
Sebagai ilustrasi berdasarkan data pada tanggal verifikasi (program dapat sudah berakhir), rumah Rp 1.000.000.000 dengan DP 20% (Rp 200.000.000), pinjaman Rp 800.000.000, tenor 20 tahun, metode anuitas.
| Tahap | Bunga | Cicilan per bulan |
|---|---|---|
| Tetap selama tenor (maks. 20 tahun) | 5% | Rp 5.279.646 |
Total bunga selama tenor sekitar Rp 467.115.019. Angka ini contoh perhitungan, bukan penawaran Bank Sumsel Babel; biaya provisi, asuransi, notaris, dan pajak belum termasuk. Setelah tahap program berakhir, kalkulator memakai asumsi bunga 11% yang bisa Anda ubah.
Cara kerja KPR di Bank Sumsel Babel
Pada KPR konvensional seperti di Bank Sumsel Babel, cicilan dihitung dengan metode anuitas: jumlah cicilan relatif tetap dalam satu tahap bunga, sementara porsi bunga lebih besar di awal dan porsi pokok membesar seiring waktu. Setelah masa fixed atau program berakhir, bunga mengikuti ketentuan bank sehingga cicilan dapat berubah.
Program bersubsidi atau berskema khusus (misalnya FLPP atau Tapera) memiliki batas penghasilan, harga rumah, dan jenis hunian yang ditetapkan pemerintah dan dapat berubah. Rate 5% yang dikenal pada skema FLPP bergantung pada kebijakan tersebut, jadi konfirmasi ketentuan terbaru kepada Bank Sumsel Babel.
Cicilan pada tenor berbeda (Kredit Griya Sejahtera FLPP)
Dengan rumah Rp 1.000.000.000, DP 20%, dan bunga tahap pertama 5% dianggap berlaku sepanjang tenor, cicilan berubah menurut tenor sebagai berikut. Ini lebih sederhana daripada program asli yang berganti tahap.
| Tenor | Cicilan per bulan | Total bunga |
|---|---|---|
| 10 tahun | Rp 8.485.241 | Rp 218.228.946 |
| 15 tahun | Rp 6.326.349 | Rp 338.742.823 |
| 20 tahun | Rp 5.279.646 | Rp 467.115.019 |
| 25 tahun | Rp 4.676.720 | Rp 603.016.100 |
Persiapan sebelum mengajukan ke Bank Sumsel Babel
Siapkan dokumen dan data berikut agar proses lebih lancar. Daftar pasti ditentukan Bank Sumsel Babel:
- KTP, kartu keluarga, dan NPWP pemohon (serta pasangan bila diperlukan);
- bukti penghasilan: slip gaji dan surat keterangan kerja, atau laporan keuangan dan legalitas usaha bagi wiraswasta;
- mutasi rekening beberapa bulan terakhir sebagai bukti arus kas dan sumber DP;
- dokumen properti: sertifikat, izin mendirikan bangunan atau PBG, dan bukti PBB;
- perkiraan biaya awal: provisi, appraisal, asuransi, notaris, dan pajak.
Pelajari juga biaya tambahan membeli rumah dan rasio cicilan terhadap penghasilan sebelum mengajukan.
Hitung dengan angka Anda sendiri
Ganti harga rumah, DP, tenor, dan penghasilan di kalkulator untuk melihat cicilan, total bunga, dan rasio cicilan terhadap penghasilan.
Pertanyaan umum KPR Bank Sumsel Babel
Berapa bunga KPR Bank Sumsel Babel?
Pada catatan sumber bertanggal 21 Oktober 2026, 2 program Bank Sumsel Babel memiliki angka historis 5% per tahun, tergantung tahap, tenor, dan kategori nasabah atau properti. Tanggal akhir program dapat sudah lewat; angka ini bukan penawaran terkini. Rate final ditentukan Bank Sumsel Babel.
Apakah program KPR Bank Sumsel Babel di halaman ini masih berlaku?
Halaman resmi Bank Sumsel Babel tidak mencantumkan tanggal akhir yang jelas untuk program ini. Konfirmasi ketersediaan dan rate terbaru langsung kepada Bank Sumsel Babel.
Dokumen apa yang disiapkan untuk mengajukan KPR di Bank Sumsel Babel?
Umumnya bank meminta KTP, NPWP, kartu keluarga, bukti penghasilan (slip gaji atau laporan keuangan usaha), mutasi rekening beberapa bulan terakhir, serta dokumen properti seperti sertifikat dan izin bangunan. Daftar pasti, termasuk dokumen tambahan untuk wiraswasta atau program khusus, ditentukan Bank Sumsel Babel saat pengajuan.
Apakah Bank Sumsel Babel menyediakan KPR take over atau program subsidi?
Kami juga mencatat program bersubsidi atau berskema khusus seperti FLPP/Tapera, yang syarat penghasilan, harga, dan jenis rumahnya ditetapkan pemerintah dan dapat berubah.
Bagaimana menghitung cicilan KPR Bank Sumsel Babel?
Pilih Bank Sumsel Babel di kalkulator KPR CicilRumah.com, lalu pilih program yang sesuai. Kalkulator memakai metode anuitas dan menghitung ulang cicilan di setiap tahap bunga. Hasilnya estimasi, bukan penawaran kredit.