Bunga KPR Bank Nagari: Program, Tahap Bunga & Simulasi Cicilan
Kenali KPR Sejahtera FLPP, Griya Madani (Pembiayaan Griya Syariah), KPR MG (KPR Multi Guna), tujuan pembiayaan, dokumen umum, dan cara membandingkan cicilan Bank Nagari. Angka yang tercatat adalah referensi dari sumber pada tanggal verifikasi, bukan penawaran terbaru.
Ringkasan KPR Bank Nagari
- Tujuan yang tercatat: KPR rumah tapak siap huni dari pengembang berbadan hukum bagi masyarakat berpenghasilan rendah (penghasilan suami-istri maks. Rp8.000.000 per bulan).; Pembiayaan syariah untuk membeli, memiliki, membangun, dan merenovasi rumah, rumah toko, rumah kantor, dan kios.; KPR untuk PNS, TNI/Polri, pegawai tetap BUMN/BUMD, pensiunan, profesional, dan wiraswasta..
- 1 dari 3 program memiliki angka rate pada sumber yang kami catat. Angka ini perlu dikonfirmasi ulang sebelum digunakan.
- Status masa berlaku per 31 Oktober 2026: 0 arsip lewat tanggal akhir, 0 belum melewati tanggal akhir tercatat, dan 3 tanpa tanggal akhir. Status ini tidak memastikan ketersediaan penawaran.
Periksa program dan sumber · Lihat ilustrasi cicilan · Siapkan dokumen
Ringkasan produk pembiayaan rumah Bank Nagari
Bank Nagari termasuk kategori konvensional & syariah dalam daftar kami. Kami mencatat 3 produk atau program: 1 di antaranya memiliki rate yang tertulis jelas pada sumber resmi, dan 2 bersifat informasional tanpa angka yang dapat dipakai sebagai preset kalkulator.
| Program | Bunga tahap pertama | Tenor minimum | Masa berlaku |
|---|---|---|---|
| KPR Sejahtera FLPP | 5% | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| Griya Madani (Pembiayaan Griya Syariah) | Belum tercatat | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| KPR MG (KPR Multi Guna) | Belum tercatat | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
Program KPR Bank Nagari yang kami rujuk
KPR Sejahtera FLPP
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
KPR rumah tapak siap huni dari pengembang berbadan hukum bagi masyarakat berpenghasilan rendah (penghasilan suami-istri maks. Rp8.000.000 per bulan). Halaman resmi menyebut suku bunga 5% per tahun yang dapat berubah bila pemerintah menetapkan suku bunga baru; tenor maksimal 20 tahun; angsuran maksimal 85% dari penghasilan bersih bulanan; rumah pertama yang belum menerima subsidi. Halaman bertanggal 29 Maret 2021 tanpa tanggal berakhir, sehingga perlu dikonfirmasi ke bank.
| Tahap | Bunga per tahun | Lama |
|---|---|---|
| Seluruh tenor (maks. 20 tahun) | 5% | 20 tahun |
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Nagari - KPR-FLPP (diverifikasi 21 Oktober 2026)
Griya Madani (Pembiayaan Griya Syariah)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pembiayaan syariah untuk membeli, memiliki, membangun, dan merenovasi rumah, rumah toko, rumah kantor, dan kios. Halaman menyebut margin/ujrah 7,75% per tahun tetap selama 2 tahun pertama, tanpa keterangan margin sesudahnya, sehingga tidak dimasukkan sebagai tahapan suku bunga. Tenor maksimal 20 tahun; usia maksimal 70 tahun; wajib memiliki rekening tabungan Bank Nagari. Halaman bertanggal 18 Agustus 2022.
Rate belum tercatat pada sumber kami. Isi angka dari penawaran Bank Nagari di kalkulator.
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Nagari - Griya Madani (diverifikasi 21 Oktober 2026)
KPR MG (KPR Multi Guna)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
KPR untuk PNS, TNI/Polri, pegawai tetap BUMN/BUMD, pensiunan, profesional, dan wiraswasta. Halaman menyebut suku bunga "bersaing" tanpa angka. Tenor maksimal 20 tahun; angsuran maksimal 70% dari penghasilan bersih. Halaman bertanggal 15 September 2020.
Rate belum tercatat pada sumber kami. Isi angka dari penawaran Bank Nagari di kalkulator.
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Nagari - KPR MG (diverifikasi 21 Oktober 2026)
Contoh simulasi cicilan KPR Sejahtera FLPP
Sebagai ilustrasi berdasarkan data pada tanggal verifikasi (program dapat sudah berakhir), rumah Rp 1.000.000.000 dengan DP 20% (Rp 200.000.000), pinjaman Rp 800.000.000, tenor 20 tahun, metode anuitas.
| Tahap | Bunga | Cicilan per bulan |
|---|---|---|
| Seluruh tenor (maks. 20 tahun) | 5% | Rp 5.279.646 |
Total bunga selama tenor sekitar Rp 467.115.019. Angka ini contoh perhitungan, bukan penawaran Bank Nagari; biaya provisi, asuransi, notaris, dan pajak belum termasuk. Setelah tahap program berakhir, kalkulator memakai asumsi bunga 11% yang bisa Anda ubah.
Cara kerja KPR di Bank Nagari
Bank Nagari menyediakan jalur konvensional dan syariah. Pada jalur konvensional cicilan dihitung dari bunga anuitas; pada jalur syariah strukturnya memakai akad seperti murabahah atau musyarakah mutanaqisah dengan margin yang disepakati. Pastikan Anda membandingkan program dengan akad yang sama dan meminta jadwal angsuran resmi.
Program bersubsidi atau berskema khusus (misalnya FLPP atau Tapera) memiliki batas penghasilan, harga rumah, dan jenis hunian yang ditetapkan pemerintah dan dapat berubah. Rate 5% yang dikenal pada skema FLPP bergantung pada kebijakan tersebut, jadi konfirmasi ketentuan terbaru kepada Bank Nagari.
Cicilan pada tenor berbeda (KPR Sejahtera FLPP)
Dengan rumah Rp 1.000.000.000, DP 20%, dan bunga tahap pertama 5% dianggap berlaku sepanjang tenor, cicilan berubah menurut tenor sebagai berikut. Ini lebih sederhana daripada program asli yang berganti tahap.
| Tenor | Cicilan per bulan | Total bunga |
|---|---|---|
| 10 tahun | Rp 8.485.241 | Rp 218.228.946 |
| 15 tahun | Rp 6.326.349 | Rp 338.742.823 |
| 20 tahun | Rp 5.279.646 | Rp 467.115.019 |
| 25 tahun | Rp 4.676.720 | Rp 603.016.100 |
Persiapan sebelum mengajukan ke Bank Nagari
Siapkan dokumen dan data berikut agar proses lebih lancar. Daftar pasti ditentukan Bank Nagari:
- KTP, kartu keluarga, dan NPWP pemohon (serta pasangan bila diperlukan);
- bukti penghasilan: slip gaji dan surat keterangan kerja, atau laporan keuangan dan legalitas usaha bagi wiraswasta;
- mutasi rekening beberapa bulan terakhir sebagai bukti arus kas dan sumber DP;
- dokumen properti: sertifikat, izin mendirikan bangunan atau PBG, dan bukti PBB;
- perkiraan biaya awal: provisi, appraisal, asuransi, notaris, dan pajak.
Pelajari juga biaya tambahan membeli rumah dan rasio cicilan terhadap penghasilan sebelum mengajukan.
Hitung dengan angka Anda sendiri
Ganti harga rumah, DP, tenor, dan penghasilan di kalkulator untuk melihat cicilan, total bunga, dan rasio cicilan terhadap penghasilan.
Pertanyaan umum KPR Bank Nagari
Berapa bunga KPR Bank Nagari?
Pada catatan sumber bertanggal 21 Oktober 2026, 1 program Bank Nagari memiliki angka historis 5% per tahun, tergantung tahap, tenor, dan kategori nasabah atau properti. Tanggal akhir program dapat sudah lewat; angka ini bukan penawaran terkini. Rate final ditentukan Bank Nagari.
Apakah program KPR Bank Nagari di halaman ini masih berlaku?
Halaman resmi Bank Nagari tidak mencantumkan tanggal akhir yang jelas untuk program ini. Konfirmasi ketersediaan dan rate terbaru langsung kepada Bank Nagari.
Dokumen apa yang disiapkan untuk mengajukan KPR di Bank Nagari?
Umumnya bank meminta KTP, NPWP, kartu keluarga, bukti penghasilan (slip gaji atau laporan keuangan usaha), mutasi rekening beberapa bulan terakhir, serta dokumen properti seperti sertifikat dan izin bangunan. Daftar pasti, termasuk dokumen tambahan untuk wiraswasta atau program khusus, ditentukan Bank Nagari saat pengajuan.
Apakah Bank Nagari menyediakan pembiayaan rumah syariah?
Bank Nagari mencantumkan produk pembiayaan rumah berbasis syariah dengan akad yang harus dikonfirmasi sebelum Anda menyetujui. Kami juga mencatat program bersubsidi atau berskema khusus seperti FLPP/Tapera, yang syarat penghasilan, harga, dan jenis rumahnya ditetapkan pemerintah dan dapat berubah.
Bagaimana menghitung cicilan KPR Bank Nagari?
Pilih Bank Nagari di kalkulator KPR CicilRumah.com, lalu pilih program yang sesuai. Kalkulator memakai metode anuitas dan menghitung ulang cicilan di setiap tahap bunga. Hasilnya estimasi, bukan penawaran kredit.