Bunga KPR Bank Jateng: Program, Tahap Bunga & Simulasi Cicilan
Kenali KPR Sejahtera FLPP, KPR Bank Jateng (rumah baru, take over, refinancing), iB Griya (Bank Jateng Syariah), tujuan pembiayaan, dokumen umum, dan cara membandingkan cicilan Bank Jateng. Angka yang tercatat adalah referensi dari sumber pada tanggal verifikasi, bukan penawaran terbaru.
Ringkasan KPR Bank Jateng
- Tujuan yang tercatat: Rumah subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR); Pembelian rumah baru, pemindahan KPR dari bank lain, dan pembiayaan ulang; Pembiayaan syariah pemilikan rumah/villa/apartemen/rusun baru atau lama, serta renovasi.
- 1 dari 3 program memiliki angka rate pada sumber yang kami catat. Angka ini perlu dikonfirmasi ulang sebelum digunakan.
- Status masa berlaku per 31 Oktober 2026: 0 arsip lewat tanggal akhir, 0 belum melewati tanggal akhir tercatat, dan 3 tanpa tanggal akhir. Status ini tidak memastikan ketersediaan penawaran.
Periksa program dan sumber · Lihat ilustrasi cicilan · Siapkan dokumen
Ringkasan produk pembiayaan rumah Bank Jateng
Bank Jateng termasuk kategori konvensional & syariah dalam daftar kami. Kami mencatat 3 produk atau program: 1 di antaranya memiliki rate yang tertulis jelas pada sumber resmi, dan 2 bersifat informasional tanpa angka yang dapat dipakai sebagai preset kalkulator.
| Program | Bunga tahap pertama | Tenor minimum | Masa berlaku |
|---|---|---|---|
| KPR Sejahtera FLPP | 5% | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| KPR Bank Jateng (rumah baru, take over, refinancing) | Belum tercatat | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
| iB Griya (Bank Jateng Syariah) | Belum tercatat | Mengikuti bank | Tidak dicantumkan |
Program KPR Bank Jateng yang kami rujuk
KPR Sejahtera FLPP
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Rumah subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Suku bunga fix 5% anuitas per tahun, tenor maksimal 20 tahun, uang muka minimal 1% dari harga rumah, biaya administrasi Rp250 ribu dan provisi 0,5% dari plafon. Halaman mencantumkan harga rumah maksimal Rp166.000.000 dan batas penghasilan MBR (mis. Rp8.500.000 untuk tidak kawin di wilayah Jawa di luar Jabodetabek); batas ini mengikuti ketentuan lama pada halaman, periksa ketentuan FLPP terbaru.
| Tahap | Bunga per tahun | Lama |
|---|---|---|
| Tahun 1–20 (fixed, anuitas) | 5% | 20 tahun |
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Jateng – KPR Sejahtera FLPP (diverifikasi 21 Oktober 2026)
KPR Bank Jateng (rumah baru, take over, refinancing)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pembelian rumah baru, pemindahan KPR dari bank lain, dan pembiayaan ulang. Halaman resmi menyebut biaya dan suku bunga bersaing dengan jangka waktu kredit hingga 20 tahun, tanpa mencantumkan angka suku bunga. Dokumen dibedakan untuk pegawai, pensiunan, dan profesi.
Rate belum tercatat pada sumber kami. Isi angka dari penawaran Bank Jateng di kalkulator.
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Jateng – Kredit Pemilikan Rumah (diverifikasi 21 Oktober 2026)
iB Griya (Bank Jateng Syariah)
Tanpa tanggal akhir pada catatan sumber; ketersediaan belum dipastikan.
Pembiayaan syariah pemilikan rumah/villa/apartemen/rusun baru atau lama, serta renovasi. Halaman resmi (bertanggal 2021) menyebut jangka waktu hingga 20 tahun, angsuran tetap selama masa pembiayaan, uang muka 20% untuk bangunan luas maksimum 70 m2, usia pemohon minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun saat jatuh tempo. Besaran margin tidak dicantumkan.
Rate belum tercatat pada sumber kami. Isi angka dari penawaran Bank Jateng di kalkulator.
- Tenor minimum: mengikuti penawaran bank
- Masa berlaku tercatat: tidak dicantumkan sumber
- Sumber: Bank Jateng Syariah – iB Griya (diverifikasi 21 Oktober 2026)
Contoh simulasi cicilan KPR Sejahtera FLPP
Sebagai ilustrasi berdasarkan data pada tanggal verifikasi (program dapat sudah berakhir), rumah Rp 1.000.000.000 dengan DP 20% (Rp 200.000.000), pinjaman Rp 800.000.000, tenor 20 tahun, metode anuitas.
| Tahap | Bunga | Cicilan per bulan |
|---|---|---|
| Tahun 1–20 (fixed, anuitas) | 5% | Rp 5.279.646 |
Total bunga selama tenor sekitar Rp 467.115.019. Angka ini contoh perhitungan, bukan penawaran Bank Jateng; biaya provisi, asuransi, notaris, dan pajak belum termasuk. Setelah tahap program berakhir, kalkulator memakai asumsi bunga 11% yang bisa Anda ubah.
Cara kerja KPR di Bank Jateng
Bank Jateng menyediakan jalur konvensional dan syariah. Pada jalur konvensional cicilan dihitung dari bunga anuitas; pada jalur syariah strukturnya memakai akad seperti murabahah atau musyarakah mutanaqisah dengan margin yang disepakati. Pastikan Anda membandingkan program dengan akad yang sama dan meminta jadwal angsuran resmi.
Program bersubsidi atau berskema khusus (misalnya FLPP atau Tapera) memiliki batas penghasilan, harga rumah, dan jenis hunian yang ditetapkan pemerintah dan dapat berubah. Rate 5% yang dikenal pada skema FLPP bergantung pada kebijakan tersebut, jadi konfirmasi ketentuan terbaru kepada Bank Jateng.
Program take over memindahkan sisa KPR dari bank lain ke Bank Jateng. Bandingkan sisa pokok, penalti pelunasan di bank lama, biaya baru, dan rate baru sebelum memutuskan.
Sebagian produk di Bank Jateng berupa pembiayaan dengan agunan properti atau untuk kebutuhan produktif, bukan pembelian rumah baru. Jangan menyamakan rate dan syaratnya dengan KPR pembelian.
Cicilan pada tenor berbeda (KPR Sejahtera FLPP)
Dengan rumah Rp 1.000.000.000, DP 20%, dan bunga tahap pertama 5% dianggap berlaku sepanjang tenor, cicilan berubah menurut tenor sebagai berikut. Ini lebih sederhana daripada program asli yang berganti tahap.
| Tenor | Cicilan per bulan | Total bunga |
|---|---|---|
| 10 tahun | Rp 8.485.241 | Rp 218.228.946 |
| 15 tahun | Rp 6.326.349 | Rp 338.742.823 |
| 20 tahun | Rp 5.279.646 | Rp 467.115.019 |
| 25 tahun | Rp 4.676.720 | Rp 603.016.100 |
Persiapan sebelum mengajukan ke Bank Jateng
Siapkan dokumen dan data berikut agar proses lebih lancar. Daftar pasti ditentukan Bank Jateng:
- KTP, kartu keluarga, dan NPWP pemohon (serta pasangan bila diperlukan);
- bukti penghasilan: slip gaji dan surat keterangan kerja, atau laporan keuangan dan legalitas usaha bagi wiraswasta;
- mutasi rekening beberapa bulan terakhir sebagai bukti arus kas dan sumber DP;
- dokumen properti: sertifikat, izin mendirikan bangunan atau PBG, dan bukti PBB;
- perkiraan biaya awal: provisi, appraisal, asuransi, notaris, dan pajak.
Pelajari juga biaya tambahan membeli rumah dan rasio cicilan terhadap penghasilan sebelum mengajukan.
Hitung dengan angka Anda sendiri
Ganti harga rumah, DP, tenor, dan penghasilan di kalkulator untuk melihat cicilan, total bunga, dan rasio cicilan terhadap penghasilan.
Pertanyaan umum KPR Bank Jateng
Berapa bunga KPR Bank Jateng?
Pada catatan sumber bertanggal 21 Oktober 2026, 1 program Bank Jateng memiliki angka historis 5% per tahun, tergantung tahap, tenor, dan kategori nasabah atau properti. Tanggal akhir program dapat sudah lewat; angka ini bukan penawaran terkini. Rate final ditentukan Bank Jateng.
Apakah program KPR Bank Jateng di halaman ini masih berlaku?
Halaman resmi Bank Jateng tidak mencantumkan tanggal akhir yang jelas untuk program ini. Konfirmasi ketersediaan dan rate terbaru langsung kepada Bank Jateng.
Dokumen apa yang disiapkan untuk mengajukan KPR di Bank Jateng?
Umumnya bank meminta KTP, NPWP, kartu keluarga, bukti penghasilan (slip gaji atau laporan keuangan usaha), mutasi rekening beberapa bulan terakhir, serta dokumen properti seperti sertifikat dan izin bangunan. Daftar pasti, termasuk dokumen tambahan untuk wiraswasta atau program khusus, ditentukan Bank Jateng saat pengajuan.
Apakah Bank Jateng menyediakan pembiayaan rumah syariah?
Bank Jateng mencantumkan produk pembiayaan rumah berbasis syariah dengan akad yang harus dikonfirmasi sebelum Anda menyetujui. Kami mencatat program take over (pengalihan KPR dari bank lain) di Bank Jateng. Kami juga mencatat program bersubsidi atau berskema khusus seperti FLPP/Tapera, yang syarat penghasilan, harga, dan jenis rumahnya ditetapkan pemerintah dan dapat berubah.
Bagaimana menghitung cicilan KPR Bank Jateng?
Pilih Bank Jateng di kalkulator KPR CicilRumah.com, lalu pilih program yang sesuai. Kalkulator memakai metode anuitas dan menghitung ulang cicilan di setiap tahap bunga. Hasilnya estimasi, bukan penawaran kredit.